SUN SAPHIARESIDENCENhận bảng giá
Sun Saphia Residence · Đà Nẵng

Bảng tính dòng tiền cho thuê

Căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng. Anh/chị chọn loại căn, kéo các thanh để tính thử tiền về túi mỗi tháng theo ý mình.

1. Chọn loại căn

2. Giả định (chỉnh được)

Giá thuê mỗi đêm
Tỷ lệ lấp đầy (số đêm có khách)
Chi phí vận hành, quản lý

Giá thuê khu vực để đối chiếu

Căn hộ cho thuê thángGiá/tháng
Panoma – Studio18–20 triệu
Panoma – 1PN / 2PN24 / 35 triệu
Filmore – 1PN / 2PN27 / 45 triệu
Hilton – 2PN35 triệu
Hiyori – 2PN25 triệu
Sam Tower – 1PN / 2PN15 / 23 triệu
Mornachy – 1PN / 2PN / 3PN14 / 20 / 35 triệu
Phòng view biển thuê ngày (mùa thấp điểm)Giá/đêm
Studio view biển2,2–2,9 triệu
1BR+ view biển3,4–3,7 triệu

Đối chiếu từ Wyndham Soleil, Saha Casa, Radisson Đà Nẵng và tin cho thuê các tòa ven sông Hàn (tài liệu Kick-off 23/10/2026).

3. Kết quả ước tính

–/ tháng tiền về túi
Doanh thu mỗi năm–
Chi phí vận hành–
Lợi nhuận mỗi năm–
tỷ

Vì sao Saphia dễ cho thuê

Bãi biểnngay trước dự án, chuỗi 3 công viên bãi tắm
500 mtới ga LRT 09 (quy hoạch sân bay – Hội An)
15,86 triệulượt khách tới Đà Nẵng 9 tháng 2026 (+29,6%)
Sun Groupthương hiệu giúp căn hộ dễ được khách chọn; khách sạn Sun Group miền Trung lấp đầy 81,3%
Chat Zalo 0904 567 009

Lưu ý: đây là bảng tính tham khảo theo giả định, không phải cam kết lợi nhuận. Kết quả thực tế phụ thuộc giá mua, mùa du lịch, cách vận hành và chi phí thực tế. Sun Saphia Residence chưa công bố giá bán chính thức; giá thuê đối chiếu lấy từ tài liệu sự kiện Kick-off tháng 10/2026.

Hỏi đáp

Hỏi đáp về dòng tiền cho thuê

Cho thuê studio Sun Saphia được bao nhiêu mỗi tháng?
Với giả định 2,5 triệu/đêm, lấp đầy 60%, chi phí vận hành 35% doanh thu, studio mang về khoảng 356 triệu/năm, tức khoảng 30 triệu/tháng. Anh/chị có thể kéo các thanh để tính theo giả định của mình.
Nên cho thuê ngày hay cho thuê tháng?
Cho thuê ngày (kiểu Airbnb) doanh thu cao hơn nhưng cần đơn vị vận hành, chi phí 30–40% doanh thu. Cho thuê tháng ổn định, ít công, chi phí khoảng 10% nhưng giá thấp hơn: studio khu vực khoảng 18–20 triệu/tháng.
Tỷ lệ lấp đầy bao nhiêu là hợp lý?
Bài toán của chủ đầu tư dùng 60%. Khách sạn Sun Group tại miền Trung đạt 81,3% năm 2026; mùa mưa (khoảng tháng 9–12) thường thấp hơn.
Kết quả bảng tính có phải cam kết?
Không. Đây là ước tính theo giả định; kết quả thực tế phụ thuộc giá mua, mùa du lịch, cách vận hành và chi phí thực tế.

Xem thêm

Đăng ký nhận thông tin

Nhận bảng tính chi tiết theo căn anh/chị chọn

Căn hộ mặt biển có số lượng giới hạn theo mặt bằng. Người trong danh sách quan tâm nhận thông tin sớm để so sánh, chọn căn kỹ trước ngày mở bán.

  • Bảng giá gốc & chính sách thanh toán
  • Mặt bằng từng tầng, căn còn trống
  • Bảng tính dòng tiền theo căn anh/chị chọn
Đại lý chính thứcSun Property chứng nhận 23/10/2026
Miễn phíĐăng ký nhận thông tin miễn phí
Phản hồi nhanhGửi tài liệu qua Zalo trong ít phút

Gửi tôi bảng giá

Gửi qua Zalo ngay khi chủ đầu tư công bố. Miễn phí, không ràng buộc.

⚡ Đăng ký để nhận chính sách sớm; thứ tự chọn căn theo quy trình đặt chỗ chính thức của chủ đầu tư

Hoặc nhắn Zalo · gọi 0904 567 009

✔ Đăng ký miễn phí · ✔ Gửi qua Zalo ngay khi công bố

📩 Nhận bảng giá ngay khi công bố
Hỏi nhanh ZaloNhắn Zalo Gọi 0904 567 009