Góc đường Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, khu Saphia, phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
1 tòa tháp 30 tầng, cao khoảng 114 m; 2 tầng hầm
Studio 30–31 m² · 1PN+1 50–51 m² · 2PN 60–70 m²
Theo công bố chính thức của chủ đầu tư khi mở bán
1. Thông tin tổng quan dự án Sun Saphia Residence
Sun Saphia Residence là dự án căn hộ mặt biển do Sun Property phát triển tại khu Saphia, quận Ngũ Hành Sơn cũ (nay là phường Ngũ Hành Sơn), thành phố Đà Nẵng. Dự án gồm một tòa tháp 30 tầng trên khu đất hơn 3.700 m², nằm ngay trên trục biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.
Các mốc thời gian là kế hoạch dự kiến, có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.
2. Vị trí Sun Saphia Residence: góc Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, cạnh bãi tắm Sơn Thủy
Dự án nằm ở phía Tây đường Trường Sa – đoạn nối tiếp đại lộ ven biển Võ Nguyên Giáp, tại góc giao với đường Nguyễn Đức Thuận. Phía trước, bên kia đường Trường Sa là dải đất ven biển đang được thành phố quy hoạch thành công viên biển Trường Sa; xuôi về phía Nam là bãi tắm công cộng Sơn Thủy. Phía Bắc dự án là trung tâm mua sắm Lotte Duty Free.
Mặt bằng vị trí minh họa trên nền ảnh vệ tinh. Ranh giới chính xác theo hồ sơ dự án.
Khoảng cách từ Sun Saphia Residence tới các điểm quan trọng
Bãi tắm Sơn Thủy, công viên biển Trường Sa
Danh thắng Ngũ Hành Sơn, phố ẩm thực An Thượng
Cầu Rồng, sông Hàn, trung tâm TP
Thời gian ước tính, tùy giờ cao điểm.
Từ các tầng cao hướng Đông, tầm nhìn mở thẳng ra Biển Đông với bán đảo Sơn Trà ở phía Bắc và cụm đảo Cù Lao Chàm ở xa phía Đông Nam; hướng Tây nhìn về sông Hàn, trung tâm thành phố và dãy núi phía Bà Nà.
Muốn xem căn hướng biển cụ thể?
Nhận mặt bằng tầng, hướng, view ngay khi chủ đầu tư công bố.
3. Chuỗi công viên – bãi tắm công cộng quanh dự án
Điểm khác biệt của khu Saphia là không gian công cộng ven biển ngay trước mặt dự án đang được thành phố đầu tư:
Bãi tắm công cộng đang hoạt động, sát khu Saphia.
Công viên biển Trường Sa (~2,45 ha)
Thu hồi từ phía Nam khu Hòn Ngọc Á Châu, vốn ngân sách hơn 47 tỷ, kế hoạch 2025–2027.
Công viên cuối đường Huyền Trân Công Chúa
Không gian công cộng gần danh thắng Ngũ Hành Sơn theo quy hoạch.
Riêng dự án Công viên, Câu lạc bộ thể thao biển và Bãi tắm Sơn Thủy đã có phương án khảo sát xây dựng được phê duyệt theo Quyết định số 130 ngày 20/3/2025 của Ban QLDA đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng, quy mô khoảng 3 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 3,9% – chủ yếu là cây xanh, bãi cát và sân thể thao.
Hồ sơ phương án khảo sát (ảnh chụp tại hiện trường 2/4/2025).
Bản vẽ mặt bằng có dấu thẩm tra. Số liệu mang tính tham khảo.
4. Kiến trúc, phối cảnh và mô hình 3D · 4D · 5D Sun Saphia Residence
Theo phối cảnh được giới thiệu, Sun Saphia Residence là khối tháp thẳng, mặt dài hướng ra biển. Mặt đứng dùng kính xanh nhạt với các đường viền sáng màu trắng chạy dọc thân tháp, điểm xuyết ban công và trụ màu đồng ở hai đầu hồi; khối chính cao 30 tầng, một cánh thấp hơn tạo nhịp bậc ở phần đỉnh với các góc bo mềm. Hai tầng đế cao, mặt kính, hướng ra đường Trường Sa và Nguyễn Đức Thuận.
Biển – cát – hồ cảnh quan – hàng dừa trong phối cảnh khu Saphia.
Mô hình 3D · 4D · 5D minh họa
Để anh/chị hình dung rõ hơn, chúng tôi dựng mô hình minh họa theo phối cảnh và bản đồ vệ tinh: 3D – xoay xem tòa tháp và khu vực xung quanh; 4D – kéo thời gian trong ngày để xem nắng, bóng đổ; 5D – đứng ở một tầng cụ thể và nhìn ra biển, thành phố.
3D – tổng quan khu đất, công viên biển, Lotte Duty Free.
4D – nắng hoàng hôn trên mặt tháp.
5D – bình minh trên Biển Đông nhìn từ tầng 24.
5D – hướng Tây nhìn về sông Hàn, trung tâm thành phố.
Mô hình dựng lại để minh họa vị trí, hướng nắng và tầm nhìn; không phải bản vẽ thiết kế của chủ đầu tư.
5. Mặt bằng và các loại căn hộ Sun Saphia Residence
Dự án tập trung vào căn hộ diện tích vừa phải – phù hợp vừa để nghỉ dưỡng, vừa để khai thác cho thuê trong một thành phố du lịch:
Cặp đôi, khách du lịch thuê ngắn ngày
Gia đình nhỏ, có thêm góc làm việc
Gia đình nghỉ dưỡng, ở lâu ngày
Tổng 3 loại trên là 770 căn; số căn còn lại trong tổng 782 căn và mặt bằng chi tiết từng tầng sẽ theo công bố chính thức. Anh/chị cần mặt bằng tầng, hướng căn và view cụ thể có thể
đăng ký nhận tài liệu.
6. Giá bán Sun Saphia Residence
Đến thời điểm cập nhật (10/2026), chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức của Sun Saphia Residence. Mọi con số “giá dự kiến” lan truyền trước ngày mở bán chỉ nên coi là tham khảo.
Để có góc nhìn thị trường, giá chào bán một số dự án căn hộ mặt biển Đà Nẵng hiện vào khoảng: studio 4,6–10,5 tỷ, 1PN 5,4–11,5 tỷ, 2PN 6,8–21,7 tỷ (tổng hợp thị trường, không phải giá Sun Saphia Residence).
Nhận bảng giá chính thức ngay khi công bố
Để lại số điện thoại – chuyên viên gửi bảng giá, chính sách thanh toán và bảng tính theo từng căn qua Zalo. Miễn phí, không ràng buộc.
7. Tiến độ, pháp lý và chính sách bán hàng
Thành phố phê duyệt phương án khảo sát dự án công viên, bãi tắm Sơn Thủy; triển khai công viên biển Trường Sa (kế hoạch 2025–2027).
Dự kiến mở bán Sun Saphia Residence.
Dự kiến khởi công đường sắt đô thị sân bay – Hội An (giai đoạn 1).
Pháp lý (loại hình sản phẩm, thời hạn sở hữu), chính sách thanh toán, ngân hàng hỗ trợ và đơn vị vận hành sẽ theo công bố chính thức của chủ đầu tư khi mở bán. Ở giai đoạn này, khách hàng chỉ đăng ký nhận thông tin – không phát sinh bất kỳ khoản tiền giữ chỗ nào.
8. Hạ tầng và đà phát triển của trục biển Đà Nẵng
Đường sắt đô thị sân bay – Hội An
Giai đoạn 1 khoảng 30,2 km, 14 ga, dự kiến khởi công 2/2027, khai thác khoảng 2032 (
Tuổi Trẻ).
Thành phố đã chốt hướng tuyến mở rộng Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Hội An (Báo Đầu tư).
Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Thành lập theo Quyết định 1142/QĐ-TTg (6/2025), quy mô khoảng 1.881 ha.
11 tháng 2025, Đà Nẵng đón khoảng 16,5 triệu lượt khách lưu trú, tăng 18,9% (Cục Thống kê TP Đà Nẵng).
Dải ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa phần lớn đã kín resort, khách sạn; quỹ đất mới cho căn hộ sát biển ngày càng ít. Đây là lý do dòng căn hộ mặt biển Đà Nẵng luôn được quan tâm. Tuy vậy, diễn biến giá trong quá khứ không bảo đảm cho tương lai – anh/chị nên xem kỹ pháp lý, chính sách và khả năng tài chính trước khi quyết định.
Bản đồ kết nối minh họa từ tài liệu giới thiệu dự án.
9. Sun Saphia Residence phù hợp với ai?
✔ Gia đình muốn có “nhà thứ hai” bên biển – đến Đà Nẵng là có chỗ ở riêng, xuống biển không cần băng qua phố đông.
✔ Người tìm tài sản ở vị trí khan hiếm – mặt biển, cạnh bãi tắm và công viên công cộng, gần sân bay.
✔ Người muốn khai thác cho thuê ngày vắng nhà – căn Studio, 1PN+1 diện tích gọn, hợp khách du lịch. Mọi con số thu nhập cho thuê chỉ là ví dụ minh họa, không phải cam kết.
✔ Người làm việc, kinh doanh tại Đà Nẵng – 15 phút tới trung tâm, 10–15 phút ra sân bay.
10. Câu hỏi thường gặp về Sun Saphia Residence
Tại góc đường Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, khu Saphia, phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, cạnh bãi tắm Sơn Thủy, trên trục biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.
Theo tài liệu giới thiệu, dự án do Sun Property phát triển. Thông tin pháp nhân chủ đầu tư chi tiết theo hồ sơ công bố khi mở bán.
1 tòa 30 tầng cao khoảng 114 m, 2 tầng hầm, 782 căn hộ trên khu đất 3.720,1 m².
Studio 30–31 m² (513 căn), 1PN+1 50–51 m² (108 căn), 2PN 60–70 m² (149 căn).
Chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức. Anh/chị để lại số, chuyên viên gửi bảng giá qua Zalo ngay khi có.
Dự kiến mở bán cuối tháng 11/2026, bàn giao tháng 11/2028 (theo kế hoạch, có thể thay đổi).
Khoảng 10–15 phút ô tô; tới cầu Rồng khoảng 15 phút, Hội An khoảng 30 phút.
Không. Hiện chỉ đăng ký nhận thông tin, không thu bất kỳ khoản tiền nào.